Descripción
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Plusvalia
Conectividad y Transporte: El proyecto "MERCADO SERRANO 245" se beneficia de una excelente conectividad gracias a su proximidad a importantes vías de acceso. A menos de 1 km, se encuentran la Autopista Central y la Costanera Norte, que permiten un rápido desplazamiento hacia el norte y sur de la ciudad. Además, la estación de metro Los Heroes (Línea 1) está a solo unos minutos a pie, facilitando el acceso al centro de Santiago y otras comunas. La red de transporte público se complementa con múltiples paraderos de buses cercanos y ciclovías que fomentan el uso de bicicletas, lo que aumenta la accesibilidad y atractivo del sector.
Educación: La zona cuenta con una oferta educativa variada y de calidad. A menos de 1 km se encuentran instituciones como el Colegio San Ignacio, el Liceo Manuel de Salas y varios jardines infantiles que atienden a la primera infancia. Además, la Universidad de Santiago de Chile y el Instituto Profesional AIEP están ubicados en las cercanías, lo que atrae a estudiantes y profesionales jóvenes al área, contribuyendo a la demanda habitacional y al crecimiento de la plusvalía.
Salud y Bienestar: En términos de salud, el sector ofrece diversas opciones, incluyendo el Hospital San Juan de Dios, que es uno de los más importantes de la región, y varios CESFAM como el CESFAM San Pablo. También hay clínicas privadas y centros médicos que garantizan atención de calidad. En cuanto a áreas verdes, el Parque Almagro y el Parque O'Higgins están a una distancia razonable, proporcionando espacios recreativos y de esparcimiento para los residentes, lo que aumenta la calidad de vida en la zona.
Comercio y Servicios: La oferta comercial en el área es amplia y diversa. A pocos minutos se encuentran supermercados como Lider y Unimarc, así como el Mall Plaza Alameda, que ofrece una variedad de tiendas y servicios. También hay strip centers y farmacias como Salcobrand y Farmacias Ahumada. La cercanía a mercados locales, como el Mercado Central, añade un atractivo adicional para los residentes que buscan productos frescos y locales, lo que contribuye a la vitalidad del barrio.
Proyectos en Desarrollo: En el entorno del "MERCADO SERRANO 245", se están desarrollando varios proyectos inmobiliarios que prometen revitalizar la zona. Proyectos como Santiago Centro y Plaza de la Ciudadanía están en construcción, lo que indica un interés creciente en la inversión en la comuna. Estos desarrollos no solo aumentan la oferta habitacional, sino que también mejoran la infraestructura y los servicios disponibles, lo que puede impactar positivamente en la plusvalía del área.
Evolución Plusvalía: En los últimos 10 años, el valor del suelo y las propiedades en Santiago ha mostrado una tendencia al alza, con un crecimiento sostenido en la plusvalía, especialmente en sectores céntricos como el de Mercado Serrano. Según datos del mercado, la plusvalía ha aumentado en un promedio del 5-7% anual, impulsada por la demanda habitacional y la mejora en la infraestructura. Las proyecciones futuras sugieren que, con el continuo desarrollo de proyectos y la mejora en la conectividad, la tendencia de crecimiento se mantendrá, haciendo de este sector un lugar atractivo para la inversión inmobiliaria.