EDIFICIO MOOD

Edificio de 7 pisos con 100 departamentos. 1 y 2 Dormitorios de 47 a 55 m2.

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Plusvalia

Conectividad y Transporte: El Edificio Mood se beneficia de una excelente conectividad gracias a su proximidad a importantes vías de acceso como la Autopista Central y Vespucio Sur, que permiten un rápido desplazamiento hacia el centro de Santiago y otras comunas. Además, la estación de metro más cercana es Los Libertadores (Línea 4), ubicada a solo unos minutos a pie, facilitando el acceso al transporte público. También hay múltiples paraderos de buses en las cercanías, lo que aumenta la accesibilidad. La comuna cuenta con ciclovías que fomentan el uso de la bicicleta como medio de transporte, contribuyendo a un entorno más sostenible.

Educación: Ñuñoa es reconocida por su oferta educativa, que incluye instituciones de prestigio como el Colegio San Ignacio, el Liceo 7 de Ñuñoa y varios jardines infantiles. Además, la Universidad de Chile y la Universidad Católica se encuentran a corta distancia, lo que atrae a estudiantes y familias que buscan una buena educación para sus hijos. Esta diversidad educativa no solo aumenta la calidad de vida de los residentes, sino que también es un factor clave en la demanda de propiedades en la zona.

Salud y Bienestar: En términos de salud, el sector cuenta con importantes centros médicos como el Hospital Sótero del Río y clínicas privadas como Clínica Santa María. Además, los CESFAM (Centros de Salud Familiar) en la comuna garantizan atención primaria accesible. La presencia de áreas verdes, como el Parque Juan XXIII y el Parque de Ñuñoa, proporciona espacios recreativos y de esparcimiento, lo que es fundamental para el bienestar de los residentes.

Comercio y Servicios: La oferta comercial en Ñuñoa es variada y completa. A pocos minutos del Edificio Mood se encuentran supermercados como Lider y Unimarc, así como el Mall Plaza Egaña, que alberga diversas tiendas, restaurantes y servicios. También hay strip centers y farmacias en la zona, lo que facilita la vida diaria de los habitantes. La cercanía a bancos y mercados locales contribuye a un entorno comercial dinámico y accesible.

Proyectos en Desarrollo: En Ñuñoa, se están llevando a cabo varios proyectos inmobiliarios que prometen revitalizar la zona. Proyectos como Edificio Plaza Ñuñoa y Edificio Jardín del Parque están en construcción, lo que indica un interés creciente en la comuna. Estos desarrollos no solo aumentan la oferta habitacional, sino que también mejoran la infraestructura y los servicios, lo que puede impactar positivamente en la plusvalía del área.

Evolución Plusvalía: En los últimos 10 años, la plusvalía en Ñuñoa ha mostrado una tendencia de crecimiento sostenido, con un aumento promedio del 5-7% anual en el valor del suelo y las propiedades. Este crecimiento se ha visto impulsado por la demanda constante de vivienda en la comuna, así como por la mejora en la infraestructura y servicios. Las proyecciones futuras indican que la plusvalía seguirá en ascenso, especialmente con la llegada de nuevos proyectos y la consolidación de la conectividad en la zona, lo que la convierte en un lugar atractivo para la inversión inmobiliaria.